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福建省黨史方志
第一章 項目概述
一、項目概述
（一）項目名稱：中共福建省委黨史方志辦物業(yè)管理服務(wù)項目
（二）項目地點：福州市省府路1號工交大院省委黨史方志辦辦公樓
（三）辦公樓建筑面積：3621.4平方米
（四）采購方式：比選采購（自行采購，采用最低價中標）
（五）預(yù)算金額：143,500.00元（人民幣）
（六）最高限價：143,500.00元（人民幣）
第二章 比選采購響應(yīng)內(nèi)容及要求
一、團隊要求及服務(wù)內(nèi)容
（一）提供1名專職保潔人員負責(zé)對辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域、公共衛(wèi)生間和七層會議室（使用前后）、樓梯進行定時與不定時的清掃工作；對樓內(nèi)外周邊垃圾每天一次以上的收集和清運工作；對屋頂平臺、水溝、電動車棚等每周進行清掃和清理；每年進行二次環(huán)境消毒，做好衛(wèi)生防疫工作，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
（二）提供3名專職保安人員（三班倒工作制，不可脫崗）維持辦公樓的公共秩序，上下班前后30分鐘實行站崗，其余時間實行坐崗，23：00以后對辦公樓實行清場并關(guān)閉大門。若臨時有工作人員加班，應(yīng)負責(zé)開關(guān)大門，并保證夜間定期巡邏兩次，及時排除不安全因素，做好來人來訪登記盤查工作。
（三）根據(jù)甲方的需要或要求負責(zé)報刊、信件收發(fā)及傳達工作。
（四）負責(zé)辦公樓公共部位的各種設(shè)施設(shè)備定期巡查，確保設(shè)備的正常使用和設(shè)施的完好；極端天氣及節(jié)假日對重點部位進行排查，確保安全。
（五）定期對消防設(shè)備進行巡查維護，做好檢查記錄；及時提出更新?lián)Q藥計劃，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門；加強消防知識學(xué)習(xí)，每年組織不少于1次的消防演練。
（六）指派管理員1名，負責(zé)日常管理與甲方聯(lián)絡(luò)，定期征求甲方意見，及時改進工作，提高服務(wù)質(zhì)量。
（七）以上工作人員的年齡要求:18周歲以上，50周歲以下，身體健康。
二、采購標的一覽表
貨幣單位：元人民幣
合同包 | 采購標的 | 數(shù)量 | 單位 | 預(yù)算 | 報價 |
1 | 物業(yè)管理 服務(wù) | 1 | 年 | 143500 |
備注：供應(yīng)商應(yīng)按合同包報價，報價不能高于預(yù)算，否則視為無效報價。
三、投標人資格及投標報名要求
（一）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
1.單位負責(zé)人授權(quán)書；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近三個月繳納社保和稅收申報的證明材料）；
4.近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）。
四、服務(wù)期限要求
服務(wù)期限1年
五、付款方式
按月支付物業(yè)管理費
六、領(lǐng)取標書時間
2025年6月10日至11日（上午9：00—12：00，下午15：00—17：30）到福州市省府路1號省委黨史方志辦215室免費領(lǐng)?。?lián)系人：林先生，電話：13685006216）
七、提交響應(yīng)文件截止時間
2025年6月13日上午9：00前將密封的響應(yīng)文件送達福州市省府路1號省委黨史方志辦4樓會議室
中共福建省委黨史方志辦
2025年6月5日